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挑高 4 米 2 的小坪數宅,隔成 夾層屋 值得買嗎?有哪些常見的缺點?

首先,通常挑高 4 米 2 的房子都會做「 夾層 」,至少一半的面積會做夾層( 通常是客廳的部分維持挑高,房間的部分會做成夾層下面一間、上面一間 ),做完夾層之後,就算室內是小坪數,也可以 做成兩房一廳一衛 ,因為權狀的坪數小,總價相對低,所以是 比較好入手的總價帶 。 但相對來說,挑高的房子的單價也會比較高。 很多小坪數挑高的房子,通常都是 基地比較小 ,如果這個建案也是小坪數的話,就要留意幾個可能常見的缺點: 1. 公設比會不會太高 小基地通常就代表高「 公設比 」,因為在現在的建築法規規定下,雖然基地小,但該有的 逃生梯 、 機電設備 等還是 省不了 ,分攤到每一戶裡,就算社區裡沒有中庭、健身房、閱覽室等公設空間,「 公設比 」還是很高, 超過 40% 的比比皆是。

大钟穴的准确位置与作用

33 语音 大钟穴的准确位置与作用 2023-05-18 10:20 播放 : 手机浏览 视频内容 大钟穴位于内踝部,内踝后下方、跟骨上缘、跟腱附着点前缘,三者之间的凹陷处,其作用如下: 1、治疗泌尿系统疾患:大钟穴是肾经的穴位,主治泌尿系统的疾患。 尿频、尿急、癃闭、小便不利、前列腺增生导致的夜尿多、起夜多的情况,都可以选取大钟穴进行治疗; 2、治疗腰背部的疾患:大钟穴还可以治疗腰背部的疾患,配合肾俞、大肠俞可以一起治疗腰肌劳损、腰椎间盘突出、坐骨神经痛以及急性腰扭伤等腰背部疼痛; 3、治疗胸肺部疾患:如咳嗽、气喘、胸闷、憋气、咽痒、咽干,同样可以选取大钟穴进行治疗;

家裡突然冒出很多小螞蟻怎麼辦?滅蟲專家教3招徹底消滅,1個便宜好物讓牠們嚇到跑光光

常見螞蟻:中華單家蟻、小黃家蟻和小黑蟻 一名網友表示,家中最近發現不少螞蟻,會彈跳兼動作敏捷,懷疑還會咬人,所以帖文向網友求助。 滅蟲專家任永強表示,圖中的螞蟻有機會是中華單家蟻,會出沒於屋內,並且會主動叮咬人類,屬於害蟲的一種 。 他續指, 螞蟻入侵屋內不罕見,除了中華單家蟻之外,常見的蟻亦有小黃家蟻和小黑蟻等 。 螞蟻一旦被物吸引,就會呼朋喚友入屋覓食...

2024年有8生肖沖犯 把握時間立春前「破煞轉運」

民俗專家 廖大乙 表示,龍年有,龍、狗、牛、羊等4個生肖沖犯太歲,另外還有猴、虎、馬、鼠犯白虎、天狗,廖大乙建議民眾,可以把握時間在立春前,透過捐血、布施等方式來轉運破煞。 根據媒體報導指出,2日是今年首個天赦日,是個適合自我反思和懺悔的時刻,同時也是為新的一年祈求福運的好機會。...

中央批准:中央候补委员虞爱华、少将刘国宾履新职

1 月 21 日消息 ,日前,中央批准:虞爱华同志任安徽省委副书记;刘国宾同志任安徽省委委员、常委。 虞爱华,男,汉族,1965年9月出生,安徽天长 ...

是痣or皮膚癌?醫「1張圖秒對照」 長這2部位最危險

羅陽醫師表示,「真正的痣」視深淺程度可分成3大類型,包括交接痣、複合痣、真皮痣。 交接痣: 長在表皮層和真皮層交接處,外觀平而黑,是最為常見的痣。 複合痣: 也在表皮層和真皮層的交接處,但再更往真皮更多一些,外觀微凸,可能有點長毛。 真皮痣: 更多長在真皮層,凸起幅度明顯,外觀會有如顆小肉芽,顏色常見為肉色、淺褐色,在台灣也俗稱「肉痣」,也多伴隨毛髮。...

土壌

土壌 (どじょう)とは、 地球 上の 陸地 の表面を覆っている 鉱物 、 有機物 、 気体 、 液体 、 生物 の 混合物 である。 一般には 土 (つち)とも呼ばれる [1] 。 陸地および水深2.5メートル以下の水中の堆積物を指す [2] 。 地球の土壌は 土壌圏 を構成し、以下の4つの重要な機能を持って 生命 を支えている。 植物 の生育媒体。 水を蓄え、供給し、浄化する。 地球の大気 の組成を変える。 (植物以外を含む) 生物 の住みかとなる。 これら全ての機能は、土壌を変化させる働きを持っている。 土壌圏は 岩石圏 、 水圏 、 大気圏 、 生物圏 と接触する [3] 。

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